Alexandre Abreu Imóveis

Casa de luxo no condomínio Terra Mater - Porto Alegre/RS

Terra Mater - Jardim Carvalho - Porto Alegre/RS

3 Dormitórios, sendo 1 suíte
3 Vagas
Área Construída343,73 m²
R$1.890.000,00/VENDA
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Alexandre AbreuCRECI - 53846

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 1 suíte
4 Banheiros
3 Vagas
Com box na garagem
Garagem Coberta
1 Closet
2 Escritórios
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Características

Aquecimento a gás
Armário embutido
Cabeamento estruturado
Churrasqueira
Circuito de segurança
Coleta seletiva de lixo
Cozinha gourmet
Câmeras de segurança
Depósito
Espaço Gourmet
Espaço verde
Fechadura digital
Forro de gesso
Grama
Gramado
Gás central
Isolamento acústico
Jardim
Lareira
Lavabo
Permite animais
Piscina
Playground
Portaria
Ronda/Vigilância
Rua asfaltada
Salão de festas
Área de lazer
Área esportiva

Condomínio

Academia de ginástica
Bicicletário
Brinquedoteca
Cerca elétrica
Churrasqueira
Câmeras de segurança
Gramado
Interfone
Jacuzzi
Permite animais
Piscina adulto
Piscina infantil
Playground
Portaria 24 horas
Porteiro eletrônico
Portão Elétrico
Quadra de tênis
Quadra poliesportiva
Ronda motorizada
Sala de jogos
Salão de festas
Salão de festas infantil
Área verde preservada

Proximidades

Escola
Faculdade
Farmácia
Hospital
Shopping
Supermercado
Transporte público

Descrição do imóvel

Viva com tecnologia e conforto no prestigiado Condomínio Terra Mater. Esta residência semi-mobiliada no bairro Jardim Carvalho foi totalmente reformada e projetada para oferecer uma experiência de vida moderna e sofisticada.


✅ | Diferenciais da Casa:

Tecnologia de Ponta: Automação total (iluminação, ar-condicionado, Junker) e sistema de segurança e Wi-Fi de última geração, com rede cabeada para máxima estabilidade;

Acabamento Premium: Materiais de alto padrão em toda a casa, com móveis planejados, piso vinílico nos quartos e porcelanato AAA nas áreas sociais;

Espaços Inteligentes: Dois escritórios dedicados para home office, living com lareira, espaço gourmet completo e garagem coberta para 3 veículos.


✅ | Infraestrutura do Condomínio:

Segurança: Portaria 24h com reconhecimento facial e vigilância avançada;

Lazer e Bem-Estar: Piscinas (inclusive aquecida), academia, SPA, market box 24h, salão de beleza e bosque privativo com trilhas;

Este é o lar perfeito para quem busca exclusividade, segurança e conveniência.


Agende uma visita e prepare-se para se encantar!


Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação e informações sem prévio aviso. Consulte o corretor responsável. 

Sobre o condomínio

Descubra o Condomínio Residencial Terra Mater, um empreendimento de casas que une elegância, segurança e uma infraestrutura de lazer completa em uma localização privilegiada. Situado no coração do bairro Jardim Carvalho, você estará a poucos minutos da PUCRS, da UFRGS Campus Agronomia e do Bourbon Shopping, com fácil acesso as avenidas Ipiranga e Antônio de Carvalho, facilitando seu dia a dia e sua conexão com a cidade.


No Condomínio Terra Mater, a segurança e o lazer são prioridades. Conte com Portaria 24 horas para sua tranquilidade e desfrute de uma ampla gama de comodidades, incluindo:


  • Portaria 24h com acesso por reconhecimento facial, garantindo máxima segurança e controle de acesso exclusivo para moradores
  • Bosque privativo com trilhas naturais para caminhadas ao ar livre
  • Brinquedoteca e playground projetados para o entretenimento seguro das crianças
  • Churrasqueira coletiva e Espaço Gourmet, ideais para confraternizações
  • Circuito FTV com monitoramento contínuo e sistema de segurança avançado
  • Piscinas adulto e infantil, incluindo piscina aquecida para maior conforto
  • Pista de caminhada e quadra poliesportiva para práticas esportivas
  • Sala de jogos e sala de cinema, proporcionando lazer e entretenimento
  • Fitness center completo e moderno para treinos diários
  • SPA e sauna úmida, promovendo relaxamento e bem-estar
  • Market Box 24h, mercado automatizado dentro do condomínio, abastecido com itens essenciais como sorvetes, carvão, bebidas e snacks para maior comodidade
  • Salão de beleza exclusivo, oferecendo cortes, pintura, unhas, pés e mãos com agendamento para as moradoras
  • Entrega de compras e refeições de forma segura: todas as encomendas são recebidas pela portaria e entregues diretamente na porta dos moradores pelo próprio condomínio, evitando contato direto com entregadores externos e garantindo mais segurança
  • Praça arborizada, ideal para momentos de descanso ao ar livre
  • Lan House e Web Space, oferecendo conectividade e espaço para trabalho remoto
  • Gás central encanado, garantindo praticidade e segurança
  • Interfone para comunicação eficiente
  • Zelador dedicado, assegurando a manutenção constante dos espaços comuns


Venha viver no Condomínio Terra Mater e experimente a união perfeita entre localização estratégica, design sofisticado e uma infraestrutura de lazer que atende a todas as idades.

Localização

Rua Attílio Bilibio - Jardim Carvalho - Porto Alegre/RS - 91530-008

Taxas

CondomínioR$2.000,00
IPTU AnualR$4.600,00

Ficha do imóvel

Idade do imóvel18 anos
PerfilResidencial
Posição solarSol da manhã e tarde
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Sim
TerrenoPlano
Tem FinanciamentoSim
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa223,41m²
Área Construída343,73m²
Terreno Área Total105,10m²
Terreno Frente6,14m
Terreno Fundo6,14m
Terreno Direita18m
Terreno Esquerda18m
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