Casa de rua, 3 dormitórios, 2 vagas nas imediações do Shopping Iguatemi, Bourbon Country e Parque Germânia

Casa de Rua na Vila Ipiranga, Porto Alegre/RS.

Esta magnífica casa de rua, com dois andares, é um convite ao conforto, à elegância e à tranquilidade. Com uma área total de 214,06m² privativos (casa principal) + 76,43m² (edícula), esta residência oferece o equilíbrio perfeito entre espaço, praticidade e modernidade.

Características Principais:

✅ 3 Dormitórios

✅ 3 Banheiros

✅ Sala de estar íntimo no segundo andar

✅ Ampla sala de estar e jantar

✅ Cozinha espaçosa

✅ Área de serviços fechada

✅ Pátio em L aos fundos e pátio na frente

✅ Edícula nos fundos do terreno com 76,43m² privativos

Distribuição dos Espaços

Parte Inferior:

✅ Lavabo

✅ Living de estar e jantar

✅ Cozinha

✅ Banho social

✅ 1 Dormitório

✅ Área de serviços fechada

Parte Superior:

✅ Estar íntimo (sala de TV)

✅ Dois amplos dormitórios

✅ Banho social imenso

✅ Terraço aberto, ideal para aproveitar o sol e momentos de relaxamento

Situada na Vila Ipiranga, você estará a poucos passos de diversas comodidades:

✅ 650m (7 minutos de caminhada) até o Parque Germânia

✅ 1km do Shopping Iguatemi (15 minutos de caminhada)

✅ 1,2km até o Bourbon Country (16 minutos de caminhada)

✅ Próximo a creche, escola, restaurantes e supermercado

✅ Menos de 300m até a Praça Alfred Sehbe

Benefícios Adicionais:

✅ Ambientes bem iluminados e arejados

✅ Acabamentos de alta qualidade

✅ Espaço externo amplo para lazer e convívio social

✅ Proximidade a áreas verdes e centros comerciais

Esta é uma oportunidade única de garantir um lar excepcional em uma das regiões desejadas da cidade. Não perca tempo, agende uma visita e descubra como esta casa pode se tornar o cenário perfeito para a sua vida!

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