Espetacular Residência Smart e Totalmente Mobiliada à Venda no Condomínio Terra Mater – Porto Alegre/RS

Espetacular Residência Smart e Totalmente Mobiliada à Venda no Condomínio Terra Mater – Porto Alegre/RS

Apresentamos uma residência moderna, automatizada, totalmente mobiliada e equipada com tecnologia de ponta, projetada por arquitetos e com decoração impecável. Localizada no Condomínio Terra Mater, no Bairro Jardim Carvalho, esta casa alia conforto, privacidade e sofisticação em um dos empreendimentos mais desejados da região.

📍 Localização privilegiada: Próximo às avenidas Ipiranga e Antônio de Carvalho, com fácil acesso à PUCRS e demais conveniências da cidade.

Reforma e Qualidade de Materiais

• Totalmente reformada, com materiais de alto padrão
• Área social, cozinha, espaço gourmet, lavabo, banheiros, gabinete e lavanderia revestidos com porcelanato AAA, garantindo sofisticação e facilidade de limpeza
• Suíte, quartos e escritório com piso vinílico de alta qualidade, proporcionando conforto térmico e aconchego
• Banheiro da suíte conta com dois chuveiros independentes, oferecendo mais praticidade e conforto
• Área social, espaço gourmet, cozinha, lavabo, quartos, suíte e banheiros equipados com móveis sob medida, otimizando espaço e funcionalidade

Tecnologia, Automação e Itens Smart

• Automação e Controle Inteligente
• Residência smart e automatizada, oferecendo máxima conectividade e controle remoto
• Todos os dispositivos smart são compatíveis com o sistema de automação Home Assistant (não incluído na venda, mas pode ser instalado com um custo extra)
• Iluminação smart em toda a casa, com controle remoto pelo celular
• Sistema de iluminação com lâmpadas de alto índice de reprodução de cor, proporcionando uma experiência visual aprimorada e maior conforto para leitura, entretenimento, preparo de refeições e momentos de convivência
• Junker smart de 45 litros, controlado pelo celular, permitindo uso simultâneo dos banheiros e cozinha sem perda de aquecimento
• 7 aparelhos de ar-condicionado dual inverter smart, controlados via celular, garantindo eficiência energética e reduzindo o consumo de energia
• Segurança e Rede
• Sistema de Wi-Fi com roaming automático, garantindo chamadas de vídeo e ligações sem perda de qualidade em qualquer lugar da casa, inclusive ao se movimentar entre andares
• Sistema de Wi-Fi, câmeras e segurança de última geração Unifi, garantindo total visibilidade da residência com privacidade
• Sistema de segurança e câmeras com gravação local, acessível remotamente via internet, sem necessidade de empresas externas e com criptografia avançada, garantindo total controle e segurança sem risco de vazamento de dados
• Infraestrutura de rede cabeada (Cat6) em todos os cômodos, garantindo alta velocidade, estabilidade e melhor experiência com dispositivos eletrônicos. Ideal para streaming sem travamentos em serviços como Netflix, Disney+, Spotify e outros, além de suportar conexões de alto desempenho para trabalho remoto e entretenimento
• Espera para duas internets, permitindo maior estabilidade e segurança na conexão
• Toda a parte de estrutura de rede tem um nobreak ou seja quando falta luz se estiver usando um provedor com fibra você fica conectado por até 1(uma) hora
• Eletrodomésticos e Conforto Smart
• Geladeira duplex LG Smart, controlada pelo celular, equipada com gelo automático na porta, gelo redondo para drinks e filtro de água
• Lava e seca LG Smart, controlada pelo celular, garantindo praticidade no dia a dia
• Mesas de escritório com ajuste de altura elétrica, proporcionando conforto ergonômico para trabalho remoto

Fiação Elétrica e Segurança

• Fiação completamente refeita, com sistema trifásico e opção de ativação em 110V ou 220V
• Balanceamento de carga feito por engenheiro, seguindo normas de instalação, proteção contra curto e choque
• Medição de consumo smart via celular, permitindo monitoramento preciso do gasto energético

Espaços Funcionais, Conforto e Mobília Completa

• Gabinete projetado para home office, oferecendo um ambiente ideal para produtividade e trabalho remoto
• Escritório dedicado no último andar, com banheiro exclusivo, frigobar e estrutura de rede, perfeito para quem trabalha de casa, sem desconexões ou ruídos, com vista para o bosque
• Sofá de couro e espreguiçadeira de couro no escritório, proporcionando ainda mais conforto e sofisticação ao ambiente de trabalho
• Espaçoso living com lareira, dividido em estar e jantar
• Espaço gourmet estilo bar com churrasqueira grande, equipada com suporte de espetos flutuante em aço inox e grelhas de aço inox de alta qualidade sob medida, incluindo suportes superiores também em aço inox
• Pátio com paisagismo e deck, ideal para momentos de lazer ao ar livre
• Garagem coberta para 3 veículos
• 2 depósitos
• TV 65 4K Samsung, com soundbar Atmos para entretenimento com máxima qualidade de imagem
• Racks para TV, organizando perfeitamente o espaço
• Sofás confortáveis, tanto na área social quanto na área externa
• Mesa de jantar para 8 lugares, com 6 cadeiras, perfeita para receber convidados

Infraestrutura Completa do Condomínio

• Portaria 24h com acesso por reconhecimento facial, garantindo máxima segurança e controle de acesso exclusivo para moradores
• Bosque privativo com trilhas naturais para caminhadas ao ar livre
• Brinquedoteca e playground projetados para o entretenimento seguro das crianças
• Churrasqueira coletiva e Espaço Gourmet, ideais para confraternizações
• Circuito FTV com monitoramento contínuo e sistema de segurança avançado
• Piscinas adulto e infantil, incluindo piscina aquecida para maior conforto
• Pista de caminhada e quadra poliesportiva para práticas esportivas
• Sala de jogos e sala de cinema, proporcionando lazer e entretenimento
• Fitness center completo e moderno para treinos diários
• SPA e sauna úmida, promovendo relaxamento e bem-estar
• Market Box 24h, mercado automatizado dentro do condomínio, abastecido com itens essenciais como sorvetes, carvão, bebidas e snacks para maior comodidade
• Salão de beleza exclusivo, oferecendo cortes, pintura, unhas, pés e mãos com agendamento para as moradoras
• Entrega de compras e refeições de forma segura: todas as encomendas são recebidas pela portaria e entregues diretamente na porta dos moradores pelo próprio condomínio, evitando contato direto com entregadores externos e garantindo mais segurança
• Praça arborizada, ideal para momentos de descanso ao ar livre
• Lan House e Web Space, oferecendo conectividade e espaço para trabalho remoto
• Gás central encanado, garantindo praticidade e segurança
• Interfone para comunicação eficiente
• Zelador dedicado, assegurando a manutenção constante dos espaços comuns

Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação e informações sem prévio aviso. Consulte o corretor responsável.