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13,57 m

Terreno Frente

13,57 m

Terreno Fundo

34,95 m

Terreno Esquerda

34,95 m

Terreno Direita

617,65 m²

Área Total

Pronto para construir

Características

CercadoColeta seletiva de lixoEspaço PetGramaJardimMuradoPortariaRonda/VigilânciaRua asfaltada

Condomínio

Academia de ginásticaBrinquedotecaCampo de futebol gramadoCerca elétricaChurrasqueiraCâmeras de segurançaGramadoInterfoneLagoPermite animaisPiscina adultoPiscina infantilPista de caminhadaPista de cooperPlaygroundPortaria 24 horasPorteiro eletrônicoPortão ElétricoQuadra de areiaQuadra poliesportivaSala de jogosSalão de festasÁrea verde preservada

Proximidades

BancoFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaPraçaSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

Construa a casa dos seus sonhos no Alphaville Lombardia, um dos condomínios fechados de alto padrão mais cobiçados da Zona Sul de Porto Alegre. Este lote de esquina exclusivo combina localização privilegiada, privacidade e a infraestrutura completa de lazer e segurança que sua família merece.

Destaques do lote:

• Área Privativa: 617,65 m² com posicionamento estratégico de esquina, ideal para projetos arquitetônicos imponentes com maior iluminação natural e privacidade;

• Espaço Sob Medida: Metragem perfeita para residências amplas com área gourmet, piscina, jardim e integração total com a natureza;

• Infraestrutura de Clube: Portaria e segurança 24 horas, academia moderna, piscinas, quadras esportivas, salão de festas e amplas áreas verdes preservadas;

• Localização Nobre: Viva com a tranquilidade da Zona Sul de Porto Alegre, perto das melhores conveniências, escolas e vias de acesso da região.

Garanta esta oportunidade única de morar em um condomínio Alphaville. Agende sua visita e conheça o local do seu futuro lar!

Nota: Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação e alterar informações sem aviso prévio. Consulte o corretor responsável para agendar uma visita.

Sobre o condomínio

Alphaville Porto Alegre – Viva o melhor da Zona Sul

Morar no Alphaville é unir sofisticação, segurança e qualidade de vida em um só endereço. Localizado a poucos minutos do Centro e do Barra Shopping Sul, o condomínio oferece infraestrutura completa: clube exclusivo com piscinas, quadras esportivas, academia, salão de festas, trilhas ecológicas e áreas verdes preservadas.

Com portaria e vigilância 24h, além de projetos arquitetônicos de alto padrão, o Alphaville garante tranquilidade, conforto e valorização do seu patrimônio.

Alphaville Porto Alegre: mais que um condomínio, um estilo de vida.

Localização

Estrada das Três Meninas - Vila Nova - Porto Alegre/RS - 91787-400

Taxas

CondomínioR$1.976,49

IPTU AnualR$1.818,19

Ficha do imóvelCondomínioAlphaville - Lombardia
EsquinaSim
Idade do imóvel17 anos
PerfilResidencial
Posição solarSol da manhã e tarde
SituaçãoPronto para construir
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Mobiliado
TerrenoDeclive
Aceita FinanciamentoSim
Área Total617,65m²
Terreno Frente13,57m
Terreno Fundo13,57m
Terreno Direita34,95m
Terreno Esquerda34,95m

Alexandre AbreuCRECI - 53846

(51) 9 9536-3655Copiado!

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Terreno de Esquina no Alphaville Lombardia | Zona Sul Porto Alegre