Apartamento no Villagio Petrópolis | 110 m² | 3 Dormitórios

R$ 1.367.000,00 / VENDA

Apartamento no Villagio Petrópolis | 110 m² | 3 Dormitórios

R$ 1.367.000,00

Venda

3, sendo 1 Suíte
2 Garagens
110,41 m²

Área Privativa

Pronto para morar

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 1 suíte3 Banheiros2 GaragensCom box na garagemGaragem Coberta1 Escritório1 Cozinha1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço1 Dependência p/empregada

Características

Aquecimento a gásAr condicionadoArmário na cozinhaGás centralHome officeMóveis planejadosPortariaVista exteriorÁrea esportiva

Condomínio

Academia de ginásticaBicicletárioBrinquedotecaCerca elétricaCondomínio fechadoCâmeras de segurançaElevador de serviçoElevador socialGerador elétricoInterfonePermite animaisPiscina adultoPlaygroundPortaria 24 horasPortão ElétricoQuadra poliesportivaSalão de festasSauna

Proximidades

BancoEscolaEscola de idiomaFarmáciaIgrejaPadariaPraçaSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

Exclusividade e uma planta que acompanha o seu momento.


Em um dos endereços mais desejados de Petrópolis, este apartamento no 18º andar combina uma planta versátil, excelente posição e uma vista livre que valoriza ainda mais os ambientes.


São 110,41 m² privativos, atualmente distribuídos em 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de escritório, com possibilidade de reversão para 3 dormitórios. Uma configuração que oferece flexibilidade para diferentes momentos e necessidades.


A área social é ampla e bem integrada, proporcionando conforto para receber e aproveitar o dia a dia. O living conta com lareira e possibilidade de retorno à churrasqueira original. O imóvel dispõe ainda de cozinha independente, área de serviço, dependência completa com banheiro auxiliar e 2 vagas de garagem individuais.


O Villagio Petrópolis oferece uma estrutura completa para seus moradores, com:


• Portaria 24 horas e zeladoria;

• Piscina aquecida;

• Academia equipada;

• Quadra poliesportiva;

• Playground e brinquedoteca;

• Salão de festas;

• Sauna;

• Estacionamento para visitantes;

• Gerador de energia para as áreas comuns;

• Sistema de geração de energia por painéis fotovoltaicos6


A localização é outro ponto de destaque. Em uma região tradicional e valorizada de Petrópolis, o condomínio está próximo a supermercados, farmácias, academias, cafés, restaurantes e uma ampla variedade de serviços. Uma combinação equilibrada entre tranquilidade residencial, mobilidade e conveniência.


Entre em contato com a Alexandre Abreu Imóveis e agende hoje mesmo sua visita privativa!


Nota: Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação e alterar informações sem aviso prévio. Consulte o corretor responsável.



Sobre o condomínio

Em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Porto Alegre, o Villagio Petrópolis está localizado na Avenida Taquara 350, próximo a importantes vias de acesso, serviços, comércio e conveniências do bairro.


O condomínio reúne a tranquilidade e a atmosfera residencial de Petrópolis com a praticidade de uma localização estratégica, oferecendo uma estrutura adequada para quem valoriza conforto, segurança e qualidade de vida. Próximo a churrascaria Barranco (8min); Zaffari da Avenida Protásio Alves (7min) e da Praça da Encol (10min) - tempos aproximados de caminhada - de automóvel o tempo pode vir a diminuir. 


Uma opção residencial que combina localização privilegiada, arquitetura elegante e a conveniência de estar próximo de tudo o que o bairro oferece.


Localização

Avenida Taquara, 350 - Petrópolis - Porto Alegre/RS - 90460-210

Taxas

CondomínioR$ 1.180,00
IPTU AnualR$ 4.036,00

Ficha do imóvel

CondomínioVillagio Petrópolis
Idade do imóvel20 anos
PerfilResidencial
Posição solarSol da manhã e tarde
PosiçãoFrente
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Semi-mobiliado
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída140,12m²
Área Privativa110,41m²
Área Total140,12m²
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Alexandre AbreuCRECI - 53846
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